Ovaj projekt obuhvaća izgradnju stambeno-poslovne zgrade sa 105 stambenih jedinica i 10 poslovnih prostora, predviđene za „A“ energetski razred.
Oblik i veličina obuhvata
Zonu obuhvata čini građevinska čestica k.č. 4558/1, k.o. Vrapče. Navedena zona obuhvata je nepravilnog tlocrtnog oblika ukupne površine 4243 m². Predmetna čestica sa sve četiri strane graniči s javnoprometnim površinama: s ulicom Oranice (na istoku), s ulicom Ivane Brlić Mažuranić (na jugu) i s ulicom Vrbovljanski put (na zapadu i sjeveru).
Veličina, površina i smještaj građevine na građevinskoj čestici
Na predmetnoj čestici izgradit će se zgrada stambeno-poslovne namjene sa 105 stambenih jedinica i 10 poslovnih prostora na 6 nadzemnih etaža. Katnost planirane zgrade je 2Po+P+4+Uk.
Namjena građevine i organizacija prostora
Zgrada je projektirana kao slobodnostojeća, stambeno-poslovne namjene. Nepravilnog je tlocrtnog oblika. Organizacijski se stambeno-poslovna zgrada sastoji od tri stubišne cjeline - dvije stambene i jedne poslovne. Prva stubišna cjelina je stambena i sadrži 64 stambene jedinice: 13 jedinica po katovima (1.-4.) te 12 jedinica na 5. uvučenom katu. Druga stubišna cjelina je stambena i sadrži 41 stambenu jedinicu: 9 jedinica po katovima (1.-4.) te 5 jedinica na 5. uvučenom katu. Treća stubišna cjelina je poslovna i sadrži ukupno 5 poslovnih prostora - po jedan na svakome katu zgrade. Prizemlje zgrade sadržava 4 poslovna prostora koji imaju zasebne ulaze direktno s parcele i nalazi se na istoj razini kao i okolni teren uz zgradu.
Uređenje građevinske čestice i promet
Neizgrađeni dio građevinske čestice oko građevine biti će kvalitetno hortikulturno uređen niskim i visokim zelenilom. Južni i zapadni dio čestice djelomično sadržava privatne vrtove na koje će izlaziti poslovni prostori u prizemlju. Kolni pristup na građevinsku česticu ostvarit će se s javne prometne površine ulice Oranice i Vrbovljanski put. Na sjevernom dijelu čestice organizirat će se promet u mirovanju - ukupno 45 parkirališnih mjesta namjenjenih poslovnim prostorima. Ulaz u podzemnu etažu je sa sjeverne strane preko natkrivene rampe s parkirališta na terenu. Podzemna garaža sastoji se od dva nivoa unutar kojih je smješteno 210 PGM (104 na etaži -1 i 106 na etaži -2).
Dokumenti:
O projektu Malešnica.pdf
Tehnički opis projekt Malešnica.pdf